ГК «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию дома №2 в жилом комплексе «Прокшино», который группа строит в 500 метрах от станции метро «Прокшино». Объекту присвоен адрес: город Москва, поселение Сосенское, Прокшинский проспект, дом 12.
Ключевая особенность дома — развитая коммерческая инфраструктура, общий объем которой составляет 9,75 тысячи квадратных метров. Якорным объектом станет двухуровневый фитнес-центр площадью около 2,2 тысячи квадратных метров с детским и взрослым бассейнами, залами для групповых и индивидуальных занятий, а также террасой площадью 50 квадратных метров с видом на парковую зону, которая хорошо подойдет для занятий йогой на свежем воздухе.
Дом №2 состоит из шести жилых корпусов башенного типа высотой 18 этажей, соединенных двухэтажными пристроенными помещениями для объектов коммерческой инфраструктуры. Общая площадь дома — 80,9 тысячи квадратных метров.
Всего в нем 1077 квартир — от компактных студий площадью 21,4 квадратных метра до «семейных» трехкомнатных квартир с классической и евро-планировкой площадью до 70,8 квадратных метра. На подземном этаже, который занимает все пространство под корпусами и внутренним двором, расположен паркинг и кладовые помещения.
Дом расположен в непосредственной близости от основных автомобильных и пешеходных маршрутов всего ЖК «Прокшино» и в 500 метрах от станции метро «Прокшино», что гарантирует объектам районной инфраструктуры хороший уровень трафика.
На всех корпусах дома оборудована архитектурно-художественная подсветка фасадов, реализованная в соответствии с концепцией осознанного потребления. В ней используются преимущественно бра, предназначенные для акцентного освещения входных групп, декоративной подсветки колонн и пилонов, а также линейные светильники для заливающего освещения на стенах и создания линейного градиента на декоративных элементах фасада.
Светодиодные светильники устанавливают только на фасадах домов, обращенных к набережной и автомагистрали, так, чтобы свет не попадал в окна квартир. При этом во внутренних пространствах района подсветка не предусмотрена, чтобы ночью сохранить комфортный для сна световой режим.
В Новой Москве, как рассказал глава Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин, до конца года планируется ввести более 2,61 миллиона «квадратов» современного жилья, на сегодня введено — свыше 2,25 миллиона.
— Годовой план по вводу жилья в Новой Москве выполнен на более чем 86%, — добавил он.
В ТиНАО широкий выбор: от индивидуального жилья и до многоэтажных комплексов, где у большинства застройщиков выбор форматов с классическими и европланировками: от компактных студий до двухуровневых квартир с террасами. В подъездах предусмотрены колясочные и холлы. Внутридворовые территории благоустраиваются, появляются детские площадки и игровые маршруты, зоны пикников и площадки для отдыха. Коммерческие помещения на первых этажах ЖК оптимизированы для открытия магазинов, аптек, фитнес-центров и детских клубов.
В основном новые округа выбирает для жизни молодежь: 44% покупателей — люди в возрасте 26-35 лет, еще 25% — граждане от 36 до 45 лет. Кстати, 70% всех, кто сюда переезжает, — семьи с детьми.
Людей привлекает комфортная жизнь в благоустроенных современных жилых кварталах, где рядом есть и садики, и школы, и поликлиники, они ценят очевидное удобство: довольно быстро добираться до центра города на любом виде транспорта, ведь теперь в Новой Москве есть и метро, и хорошие современные магистрали, развязки, дороги-дублеры.
Жилье в Новой Москве продается быстрее, чем в старых границах, на 10%. Тенденция связана с тем, что в настоящее время стоимость жилья на присоединенных территориях ниже, чем в старых границах города, в среднем на 35%.
В Новой Москве хорошо развита социальная и транспортная инфраструктура, что тоже обеспечивает устойчивый спрос.
На территории Троицкого и Новомосковского округов с 2012 года построили и ввели в эксплуатацию 114 зданий образовательных организаций. Это 78 детских садов на 16835 мест и 36 школ на 29949 мест.
В ТиНАО также есть несколько станций метрополитена, а в соответствии с генеральным планом развития столицы в будущем здесь появятся новые платформы метро разных веток, маршруты наземного городского транспорта, дополнительные пути для электричек, новые транспортно-пересадочные узлы и прочее. Активно ведется дорожное строительство.
— Чтобы удержать покупателя, свои меры принимают и застройщики: субсидируют ипотеки, внедряют системы автоматизированного управления эксплуатации жилой недвижимости и возможности платы услуг ЖКУ при помощи программ лояльности, — добавил Владимир Жидкин.
Напомним, в России с октября 2018 года реализуется национальный проект «Жилье и городская среда», ключевые задачи которого — обеспечение россиян доступным жильем и повышение качества среды проживания. В Москве за это время построено свыше 27 миллионов квадратных метров жилой недвижимости, из которых около 5 миллионов квадратных метров ввели в эксплуатацию с начала текущего года. При этом в столице следуют принципам комплексного развития: наряду с жилыми домами возводится социальная и транспортная инфраструктура.
