Компания ПИК приступает к реализации нового проекта в районе Очаково-Матвеевское.
Застройщик получил разрешение на строительство первых пяти корпусов жилого комплекса, расположенного по адресу: проезд Стройкомбината, земельный участок 1/4 (ЗАО).
«В рамках первого этапа девелопер намерен построить пять корпусов, которые будут объединены между собой одноэтажной пристройкой. Четыре строения запроектированы 33-этажными, в одной новостройке будет 17 этажей. В домах будет доступно 2 057 квартир общей площадью более 81 000 кв. метров», – пояснила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«Планируемый объект расположится на территории Очаковского завода железобетонных конструкций, который принадлежит девелоперу. Проектом предусматривается перебазирование завода для создания комплексной жилой застройки», – сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Анастасия Пятова напомнила, что 22 апреля 2021 Градостроительно-земельная комиссия города Москвы одобрила проект планировки данной территории и согласилась с размещением на этом участке комплексной застройки с объектами социальной инфраструктуры. «Проект предусматривает возведение жилой застройки суммарной поэтажной площадью 617 500 кв. метров. В рамках проекта инвестор планирует построить два детских сада на 625 мест и две школы, которые вместят 1 400 учеников», – отметила Анастасия Пятова.
Также она отметила, что компания ПИК получила все необходимые разрешительные документы, оформила и разместила проектную декларацию в ЕИСЖС и может открыть продажи квартир в первых пяти корпусах. Комитет в рамках своих полномочий проанализировал размещенную проектную декларацию. Продажи квартир будут осуществляться по «новой» схеме с применением эскроу-счетов.
Общественные помещения для сдачи в аренду расположатся на первых этажах зданий. В подземной части расположится общая для всех корпусов одноуровневая автостоянка на 452 машино-места. Предусмотрено обустройство индивидуальных кладовых для хранения крупногабаритных вещей.
На прилегающей территории будут устроены тротуары и открытые автостоянки. Здесь также появятся игровые комплексы для детей, зоны отдыха взрослых и спортивные площадки с установкой малых архитектурных форм.
Председатель Мосгосстройнадзора напомнил, что по поручению Мэра Москвы Сергея Собянина уделяется особое внимание качеству жилых объектов. «После подачи застройщиком извещения о начале работ будет составлен график проверок. К ним привлекут специалистов Центра экспертиз (ГБУ ЦЭИИС), которые выполнят комплекс лабораторно-инструментальных исследований», – отметил Игорь Войстратенко.
