По итогам августа Новая Москва вырвалась в лидеры по спросу на строящуюся жилую недвижимость. По данным Росреестра, в августе на долю ТиНАО пришлось 22% всех зарегистрированных в Москве договоров долевого участия (ДДУ).
Жилые комплексы, возводимые в ТиНАО, с начала года стабильно лидировали среди округов столицы по количеству оформленных ДДУ. Летом они уступили первое место новостройкам в ЗАО. Так, в июне и июле на Западный округ приходилось порядка трети ДДУ. В августе ситуация изменилась. Новая Москва вернула лидерство по числу сделок с первичной недвижимостью.
За последний месяц лета в новостройках Новой Москвы было зарегистрировано 2079 ДДУ, что составляет более 22% всех оформленных в Москве сделок с «первичкой», сообщили в Росреестре. На втором месте — рынок новостроек ЮВАО.
В Новой Москве, как рассказал глава Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин, широкий выбор жилой «недвижки»: от индивидуального жилья и до многоэтажных комплексов, где у большинства застройщиков выбор форматов с классическими и европланировками — от компактных студий до двухуровневых квартир с террасами. В подъездах предусмотрены колясочные и холлы. Внутридворовые территории благоустраиваются, появляются детские площадки и игровые маршруты, зоны пикников и площадки для отдыха. Коммерческие помещения на первых этажах ЖК оптимизированы для открытия магазинов, аптек, фитнес-центров и детских клубов.
Жилье в ТиНАО обычно приобретают молодые пары в возрасте от 25 до 35 лет с детьми. Средняя цена предложения на сегодня — порядка 220 тысяч рублей за «квадрат».
Людей привлекает комфортная жизнь в благоустроенных современных жилых кварталах, где рядом есть и садики, и школы, и поликлиники, они ценят очевидное удобство: довольно быстро добираться до центра города на любом виде транспорта, ведь теперь в Новой Москве есть и метро, и хорошие современные магистрали, развязки, дороги-дублеры. Например, раньше из Южного Бутово до Коммунарки дорога занимала чуть ли не полтора часа, а теперь можно доехать за 10 минут.
В ТиНАО разработали и начали внедрение стандарта единой цифровой среды для жилых районов. Он учитывает весь спектр цифровых сервисов, в том числе для жилья разных классов, и требования для их реализации.
— Привлекает москвичей и возможность найти в ТиНАО работу с достойной зарплатой и социальными гарантиями. При этом сейчас приобрести жилую недвижимость в ТиНАО стало еще выгоднее — появились ипотечные программы для специалистов IT с низкой ставкой на весь срок действия кредитного договора, — рассказал Владимир Жидкин.
По его словам, всего же за 10 с лишним лет в ТиНАО ввели в эксплуатацию 25,8 миллиона квадратных метров недвижимости, включая 20,5 миллиона «квадратов» жилья. В 2022 году планируется ввести свыше 2,6 миллиона квадратных метров жилых помещений.
Напомним, в России с октября 2018 года реализуется национальный проект «Жилье и городская среда», ключевые задачи которого — обеспечение россиян доступным жильем и повышение качества среды проживания. Только в Москве с 2018 года построено свыше 25,5 миллиона квадратных метров жилой недвижимости, из которых порядка 4 миллионов квадратных метров ввели в эксплуатацию с начала текущего года. При этом в столице следуют принципам комплексного развития: наряду с жилыми домами возводится социальная и транспортная инфраструктура.
