«ЛЕНТА СОБЫТИЙ» цифровой журнал о политике, финансах и недвижимости

Через три года около станции метро «Дмитровская» появится комплекс с современными офисными пространствами по программе комплексного развития территорий (КРТ). Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

«Проект комплексного развития участка площадью 0,56 гектара по адресу: Дмитровский проезд, владение 1Г на севере столицы реализует компания STONE. Соответствующий договор был заключен с инвестором в 2022 году. На месте недостроенного объекта через три года появится деловой центр общей площадью более 50 тысяч квадратных метров. Инвестиции в развитие площадки оцениваются в семь миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект составит более 450 миллионов рублей. Благодаря реализации проекта в городе появится 3,5 тысячи рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов.

Ранее проект получил положительное заключение Мосгосэкспертизы.

«В состав комплекса помимо офисных помещений класса А войдет торговая галерея, а также пространство с отделениями банков, магазинами, аптеками и кафе площадью более трех тысяч квадратных метров. В результате район, который испытывает дефицит деловой инфраструктуры, получит современный многофункциональный объект», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Как пояснил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков, в настоящее время инвестору выдано разрешение на строительство административно-делового комплекса.

«Площадь застройки участка составит 2,9 тысячи квадратных метров. На территории Тимирязевского района возведут деловой объект с двухуровневым подземным паркингом на 120 машино-мест. Его строительство будет находиться под надзором инспекторов Комитета на протяжении всех этапов. Индивидуальную программу проверок объекта сформируют после того, как застройщик направит нам извещение о начале работ», – добавил Антон Слободчиков.

Территория отличается высокой транспортной доступностью: в трех минутах ходьбы находится крупный пересадочный узел, в который входят станция метро «Дмитровская» и одноименная платформа МЦД-2. По проекту здесь пройдет реконструкция прилегающей улично-дорожной сети, а также строительство проезда к зданию и подземного паркинга, который обеспечит машино-местами сотрудников делового центра.

«Территория бизнес-центра и вся инфраструктурная часть будут в свободном доступе для жителей района. Между деловым центром и торговой галереей планируется создать открытое пешеходное пространство, которое станет новой инфраструктурной точкой притяжения как для резидентов бизнес-центра, так и для жителей района», – подчеркнул генеральный директор STONE Максим Гейзер.

По программе комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье и вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находятся 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тысячи гектаров. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.