«ЛЕНТА СОБЫТИЙ» цифровой журнал о политике, финансах и недвижимости

​Инвесторы построят в столице 13 офисных центров по соглашениям, подписанным с городом по программе стимулирования создания мест приложения труда (МПТ), передает портал mos.ru.

За три года реализации этой программы с инвесторами подписано 33 соглашения о строительстве 78 объектов. 13 из них – офисно-деловые центры общей площадью свыше 515 тыс. кв. метров. Инвестиции в реализацию этих проектов составят почти 55 млрд рублей. Это даст городу более 36 тысяч рабочих мест.

Так, на северо-востоке Москвы к 2024 году планируется возвести два офисных центра почти на 8 тыс. рабочих мест. Еще по одному деловому центру появится на севере и северо-западе столицы, где создадут более 4 тыс. мест приложения труда. Пять бизнес-центров инвесторы возведут в Западном округе – на 11,7 тыс. рабочих мест.

В прошлом году с инвесторами заключено пять соглашений на строительство шести офисных зданий, из них три расположатся в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО). Реализация этих проектов позволит создать более 12,3 тыс. рабочих мест.

Городская программа стимулирования создания мест приложения труда призвана обеспечить комплексную застройку новых районов. По ее условиям застройщик частично или полностью освобождается от платы за изменение вида разрешенного использования участка, на котором возводит жилые дома, если дополнительно инвестирует средства в создание объекта, где появятся рабочие места.

Изначально программа была нацелена только на промышленные объекты и офисы, но перечень был расширен, в том числе по запросам бизнеса. Сегодня у инвесторов есть возможность получать льготы при строительстве объектов науки и образования, здравоохранения и социального обеспечения, спорта и культуры, общественного питания, торгово-развлекательных центров и др.

В конце декабря 2021 года программа стимулирования создания мест приложения труда была распространена и на гостиницы. Весной 2022 года в нее включили объекты, предназначенные для оказания комплексных логистических услуг.

Кроме того, в программу были внесены изменения, которые дают возможность увеличивать объем преференций. Инвесторы могут взять обязательства по строительству объекта в сжатые сроки и получить повышенную льготу. Так, при сокращении времени создания мест приложения труда на 6-12 месяцев льгота увеличится на 5%, более одного года – на 10%.

Принять участие в программе могут не только девелоперы, которые планируют реализацию своего проекта, но и те, кто уже возводит жилые дома в Москве. При этом участки под застройку жилья и мест приложения труда могут находиться в разных районах. Направлять заявки на участие в программе застройщики могут через онлайн-сервис на инвестиционном портале Москвы.