Государственная экспертиза выдала положительное заключение по всем пяти корпусам проблемного жилого комплекса «Легенда» в Новой Москве, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Она отметила, что в дальнейшем это позволит внести изменения в разрешения на строительство корпусов с учетом актуальных требований.
Комплекс возводится в Троицке, на 42-м километре Калужского шоссе. Госэкспертиза одобрила проекты достройки корпусов 1-4 и 7. По корпусам 5 и 6 договоры участия в долевом строительстве не заключались, фактически строительство не велось, поэтому заключение экспертизы на них будет оформлено позднее.
Генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков (Фонд) Александр Гончаров заявил, что организацией был выполнен большой объем работы.
«Прежний застройщик ООО «ИнвестСтройГрупп» проектировал жилой комплекс почти 10 лет назад, за это время многие строительные нормы изменились. Усложнило ситуацию то, что Фонду от застройщика передана лишь разрозненная документация. Сейчас проект будет отвечать всем актуальным требованиям в части надежности, пожарной безопасности, энергоэффективности. Главное, что дольщики не будут ущемлены в правах, параметры их квартир останутся неизменными», – сказал Александр Гончаров.
Он добавил, что этажность (пять этажей) и внешний конструктив корпусов по результатам экспертизы не меняются. Напомним, в мае 2022 года было согласовано архитектурно-градостроительное решение (АГР) жилого комплекса.
«Для того чтобы дольщики скорее получили ключи, документы оформляются параллельно с некоторыми строительными работами. На разных секциях ведутся монолитные, облицовочные, монтажные работы, на стройплощадку завозят материалы», – отметила Анастасия Пятова.
Застройщик ООО «ИнвестСтройГрупп» (в настоящее время – банкрот), начал возведение ЖК «Легенда» в 2014 году, однако с марта 2017 года строительство приостановлено без консервации. С гражданами были заключены ДДУ, обязательства по которым прежним застройщиком не исполнены. Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о достройке проблемного объекта за счет средств города.
