По итогам августа Новая Москва вырвалась в лидеры по спросу на строящуюся жилую недвижимость, где на ее долю пришлось 22% всех зарегистрированных в столице договоров долевого участия (ДДУ), сообщили
в Управлении Росреестра по Москве.
Жилые комплексы, возводимые в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО), с начала года стабильно лидировали среди округов столицы по количеству оформленных договоров участия в долевом строительстве.
Летом они уступили первое место новостройкам в Западгном округе. В июне и июле на ЗАО приходилось порядка трети ДДУ. В августе ситуация изменилась: Новая Москва вернула лидерство по числу сделок с первичной недвижимостью.
За последний месяц лета в новостройках ТиНАО было зарегистрировано 2079 ДДУ, что составляет более 22% всех оформленных в Москве сделок с «первичкой». На втором месте – рынок новостроек ЮВАО.
«В Новой Москве широкий выбор жилой недвижимости: от индивидуального жилья и до многоэтажных комплексов, где у большинства застройщиков выбор форматов с классическими и европланировками – от компактных студий до двухуровневых квартир с террасами», – сказал глава Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
В подъездах предусмотрены колясочные и холлы. Внутридворовые территории благоустраиваются, появляются детские площадки и игровые маршруты, зоны пикников и площадки для отдыха.
Коммерческие помещения на первых этажах ЖК оптимизированы для открытия магазинов, аптек, фитнес-центров и детских клубов.
Жилье в ТиНАО обычно приобретают молодые пары в возрасте от 25 до 35 лет с детьми. Средняя цена предложения на сегодня – порядка 220 тыс. руб. за «квадрат».
Людей привлекает комфортная жизнь в благоустроенных современных жилых кварталах, где рядом есть садики, школы и поликлиники, они ценят очевидное удобство: довольно быстро добираться до центра города на любом виде транспорта, ведь теперь в Новой Москве есть и метро, и хорошие современные магистрали, развязки, дороги-дублеры. Например, раньше из Южного Бутово до Коммунарки дорога занимала чуть ли не полтора часа, а теперь можно доехать за 10 минут.
В ТиНАО разработали и начали внедрение стандарта единой цифровой среды для жилых районов. Он учитывает весь спектр цифровых сервисов, в том числе для жилья разных классов, и требования для их реализации.
«Москвичей привлекает возможность найти работу с достойной зарплатой
и социальными гарантиями в новых округах. Сейчас приобрести жилую недвижимость стало еще выгоднее: появились ипотечные программы для IT-специалистов с низкой ставкой на весь срок действия кредитного договора», – отметил Жидкин.
За 10 лет в ТиНАО ввели в эксплуатацию 25,8 млн кв. метров недвижимости, включая 20,5 млн «квадратов» жилья. В 2022 году планируется ввести свыше 2,6 млн кв. метров жилых помещений.
Напомним, в России с октября 2018 года реализуется национальный проект «Жилье и городская среда», ключевые задачи которого – обеспечение россиян доступным жильем и повышение качества среды проживания.
В Москве с 2018 года построено свыше 25,5 млн кв. метров жилой недвижимости, из которых порядка 4 млн кв. метров ввели в эксплуатацию с начала текущего года. При этом здесь следуют принципам комплексного развития: наряду с жилыми домами, возводится социальная и транспортная инфраструктура.
