В рамках программы по стимулированию создания рабочих мест девелоперы построят 86 объектов, где смогут трудоустроиться более 66 тысяч человек, сообщает портал mos.ru.
Правительство Москвы с 2020 года заключило 39 соглашений с девелоперами по строительству объектов в рамках этой программы. Объем инвестиций в реализацию проектов превысит 179 млрд руб.
По программе инвесторы возведут 86 объектов, среди которых 49 образовательных учреждений, 14 деловых центров, 11 промышленных технопарков, семь торговых центров, спортивный комплекс, производственно-логистический комплекс, музей искусств, центр инноваций и логистический парк.
С начала 2023 года город заключил с инвесторами шесть соглашений. По ним будут построены три промышленных комплекса, офисно-торговый центр, детский сад – школа, а также бизнес-центр и логистический комплекс.
Новые объекты возводятся на северо-западе столицы, а также в Зеленограде и в Новой Москве. Реализация проектов в этих округах позволит создать более 10 тыс. рабочих мест. Общий объем инвестиций в строительство превысит 26,2 млрд руб.
Городская программа стимулирования создания мест приложения труда призвана обеспечить комплексную застройку районов. По ее условиям девелопер частично или полностью освобождается от платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, на котором возводит жилые дома, если дополнительно инвестирует в строительство объекта, где появятся рабочие места.
Изначально программа была нацелена на строительство только промышленных объектов и офисов, но затем перечень расширили, в том числе по запросам бизнеса. Сейчас у инвесторов есть возможность получать льготы при возведении объектов науки и образования, здравоохранения и социального обеспечения, спорта и культуры, общественного питания, торгово-развлекательных центров и др. В конце декабря 2021 года программу распространили и на гостиницы. Весной 2022 года в нее включили объекты, предназначенные для оказания комплексных логистических услуг.
Как отметила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, в рамках ранее заключенных соглашений по созданию мест приложения труда девелоперы создают сбалансированную застройку.
«В частности, в районе Ростокино появится 4 тыс. рабочих мест в составе МФК Botanica. Рядом расположена жилая застройка девелопера «Пионер» – «Life Ботанический сад», а также апарт-комплекс YE’S. В районе Филёвский Парк еще один девелопер создаст 1400 рабочих мест в бизнес-центре рядом с жилым комплексом «Западный порт». Формирование гармоничной застройки – одна из первоочередных задач, которую ставят перед девелоперами правительство Москвы, мэр Сергей Собянин. Город одобряет новые проекты, исходя из равенства объемов строительства жилья и нежилой инфраструктуры», – сказала Анастасия Пятова.
Кроме того, в программу внесли изменения, которые дают возможность увеличивать объем преференций: инвесторы могут взять на себя обязательства по строительству объекта в сжатые сроки и при этом получить повышенную льготу. Так, при сокращении срока создания мест приложения труда на 6-12 месяцев она увеличится на 5%, более одного года – на 10%.
Принять участие в программе могут не только девелоперы, которые планируют реализацию своего проекта, но и те, кто уже возводит жилые дома в столице. При этом земельные участки под застройку жилья и мест приложения труда могут находиться в разных районах. Направлять заявки на участие в программе застройщики могут через онлайн-сервис на инвестиционном портале Москвы.
