Московский фонд защиты прав дольщиков (Фонд) возобновил строительство шести проблемных объектов в первом полугодии, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«Начались работы на стройплощадках жилых комплексов «Легенда», «Кокошкино», «Троицк Е-39», «Остров Эрин» в Новой Москве, ЖК «Малыгина, 12» на северо-востоке города и ЖК «Академ Палас» на западе столицы», – сказала Анастасия Пятова.
Проект достройки ЖК «Воскресенское» в Новой Москве детально прорабатывается Фондом совместно с Мосгосэкспертизой, при этом интересы дольщиков не будут ущемлены: площадь квартир планируется сохранить.
Как отметил генеральный директор Фонда Александр Гончаров, первоначальный проект ЖК «Воскресенское» существенно устарел.
«Здесь «тяжелый» конструктив, он не соответствует современным строительным нормам, требованиям пожарной безопасности. К примеру, необходимо расширение проездов, лифтовых шахт внутри корпусов. По сути, мы вынуждены проектировать его заново. Однако Фонд уже имеет опыт решения подобных задач», – пояснил Александр Гончаров.
Он добавил, что в долгострое на ул. Малыгина потребовалась замена фасада на вентилируемый. При этом удалось избежать установки лифта в корпусе Г и благодаря этому сохранить планировочные решения.
Замены потребовали и фасады в ЖК «Троицк Е-39», в ЖК «Кокошкино»; обширные демонтажные работы проведены в ЖК «Остров Эрин».
Несмотря на непростые геологические условия найдены технические решения для такого уникального проекта, как «Академ Палас». В этом долгострое были испытаны сваи под давлением 150 тонн, проведен комплекс испытаний и изысканий, подтверждающих проектную мощность.
В ЖК «Легенда» Мосгосэкспертизой согласована техническая часть проекта, в ближайшее время планируется получить заключения. На этом объекте бригады ведут облицовку фасадов, монтируют окна и выполняют другие работы.
«Сейчас на стройплощадках Фонда задействовано более 500 человек. Так, «Легенду» достраивают более 200 человек, «Троицк Е-39» – около 150. Рабочие обеспечиваются необходимой техникой: к примеру, на площадке ЖК «Академ Палас» монтируется второй башенный кран. Планомерно решаются организационные вопросы – разрабатывается документация на техприсоединение, осуществляются закупочные процедуры», – подчеркнула Пятова.
Напомним, с 2011 года в столице удалось решить проблемы более 23 тыс. дольщиков и построить свыше 200 домов. Причем почти 50 проблемных жилых объектов было достроено в 2021 году.
«Город продолжает принимать все возможные меры для защиты и восстановления прав дольщиков, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. В 2021 году благодаря этой работе ввели в эксплуатацию 49 домов и восстановили права более чем 3,7 тыс. обманутых дольщиков. Полностью решить проблемы всех дольщиков планируется в 2022-2024 годах», – ранее заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Сейчас в Москве насчитывается 27 проблемных объектов, а это 8639 обманутых дольщиков. Для решения этой проблемы будет выделено порядка 72 млрд рублей.
